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万科雨水街坊 落地雄安

缘起雄安、万科、雨水街坊

雄安作为中国的一张名片,作为示范全国、引领世界的未来之城,尤其是对其“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的总体要求,更是激发了无数人对这一未来美好城市的无限遐想和憧憬。习近平总书记提出的规划建设雄安新区七个方面的重点任务,绿色、生态被放在突出和统领的位置。这是一个高标准的要求,也是建设和发展雄安新区的前提。

创新,每每由社会需求推动

随着雄安总规划定位的清晰,秉持“生态+绿色+创新+特色”、“生态优先、绿色发展”、“绿色智慧之城”的基本指导思想,万科作为首批入驻雄安的企业,2017年建立雄安万科绿色研究发展中心,打造建筑工业化、绿色建筑、生态与健康等面向未来的城市理念,积极为雄安新区献计献策。从2017年12月到2018年3月,由万科与阿普贝思历时3个多月的努力协作,将自然生态的新型景观——雨水街坊落地雄安。

下面来揭秘阿普贝思雨水花园升级版—“雨水街坊”。

解析“雨水街坊”

“雨水街坊”,是阿普贝思“雨水花园”的升级版,是适合于一万到十万平米级别的社区、园区和街区等具有生态和文化需求的景观类型。它不仅仅是雨洪设施的景观化处理,更是城市生态机体至臻完美的升级再造。而“海绵城市”对应到更大的城市尺度,是在数十万、百万平米及以上级别的城市区域,自然流域等层面的综合景观类型,需要集中处理多专业联动的复合型问题。

“雨水花园”“雨水街坊”,恰如“细胞”“器官”的升级,并为海绵城市尺度的系统级产品夯实了必要的基础构成。

雨水街坊的主要特点:

生态景观:将景观和雨洪管理结合,是面向未来的新型景观;

自然法则:尊重自然性,追求低投入、低维护、低影响开发理念;

体验式景观:注重人性化的自然体验和互动参与,追求自然教育和生态教育,尊重文化和地域性。

雨水街坊是海绵城市的组成器官,是介于雨水花园(细胞体)和海绵城市(有机体)中观尺度最重要的城市构成。它本身具备了完整的单元属性。

设计过程万科雄安“雨水街坊”

PART01-设计要求:

设计之初,万科提出了几点要求与期待:

1.生态至上,绿色发展:要符合雄安的整体生态绿色政策,要体现万科创新和社会责任感的企业文化。

2.前瞻性:要对雄安未来的景观环境形态有前沿思考。

3.周期与造价:从方案到落地要在3个月内建成,这意味着必须满足冬施,且成本控制严格。

4.示范与试验作用:建成后要能接待政府、企业、市民等的参观学习,与室内展览室彼此呼应,为未来大面积推广提供研发意义。

雄安万科绿色研究发展中心室内展示区

PART02-设计理念:1.以可持续景观理念指导符合万科要求的景观类型,面向未来,探索生态景观的落地性。

2.以雨水街坊方式打造该地块景观,综合解决海绵城市要求的景观营造;

3.用景观EPC的工作方式,设计与施工紧密结合,达到效果一致、省时间、省成本的目的;

4.景观结合文化与技术表达,打造体验式景观,使用低碳材料,引导人们的参与互动,让景观促进生活美好。

PART03-设计过程:

整体策划:现场踏勘对改造项目非常重要,方案中最大化的现场条件利用,同时满足业主提出的设计要求。

总平面图:

要划定汇水分区和甄别雨洪管理技术,我们避免用灰色手段设计整个海绵系统。几乎全部采用景观绿色设施手段,全面考虑了空间的展示、流线、水环境系统、景观四季效果、综合造价、冬季施工工艺等具体内容。

雨水系统分析图

现场施工过程(2017年冬,冒着严寒施工)

建成效果万科雄安“雨水街坊”

五个功能板块构成了本案的核心载体:
 
1.复合雨水花园:高度践行海绵城市的导向目标,让低影响开发思路融贯整个场地。内蕴三重动力水系统的亮点得以完美呈现:自然条件下的可视化雨水路径、补水模拟展示雨径、趣味循环水景。

设计效果图

建成照片

抬高的展示性水台,可触摸动水

2.万科研究成果展示区:自研生态被动房,装配式建筑等特色产品落脚于街坊的一侧,与环境自然融合。

设计效果图

建成照片

3.洽谈花园:有可以蓄排功能的下沉场地,也有架空的格栅平台,景观与在地文化的融合增加人们的参与性和互动性。

乡土乔木,为夏季遮阴

下沉空间用石块铺砌,满足全区70%雨水缓存,平时作为交流场所

4.花境阳台实验场:采用抬高的台地种植花卉和灌木,既提供座椅和围合感、流线感,更为植物生长提供必要的土层厚度,也方便给爱花的人们拍照、嗅闻花香。

5.色彩台地花园:五颜六色的有机覆盖物,有效抑制了裸土飞尘,减少绿地水耗,降低成本维护。

材料与构件选择:阿普贝思过往几十个雨水花园的营造经验,具备了选择成熟工艺和材料的丰富经验,这让我们规避了许多风险:外露水体会是滋生蚊虫的罪魁祸首,透水砖容易堵塞最好用结构性缝隙透水,植物种植要考虑观赏草过冬的问题等等。

朴实廉价的自然材料应用

跌水构造

生态PC砖,用设计感而不是切割方式,营造出优美的水流曲线

架空的色彩格栅平台,不阻碍小草生长

抗虫害、驱蚊虫的植物选择,避免了夏季的蚊虫滋生

改造前后对比万科雄安“雨水街坊”

改造前▼(展览建筑的白墙很刺眼)

改造后▼(用树岛掩映建筑,铺装也有巧妙的韵律设计)

改造前▼(现场除了堆放杂乱外,还长满野草)

改造后▼(还没长成熟的观赏草会让场地记忆如初,空间感提升许多)

改造前▼(从室内往外看)

改造后▼

建成意义万科雄安“雨水街坊”

 

本设计的创新之处在于:把景观的传统单一商业价值拓展为多维价值的复合。

生态价值:以自然为主题的雨水街坊,让人们喜爱自然、体验自然、感受自然、学习自然。对于几万平米的社区街区,雨水街坊是有效解决海绵城市要求的绿色技术,满足低影响开发的绿色手段,是未来雄安城市建设的重要参考。

社会价值:万科一直践行绿色低碳的建筑发展理念,与阿普贝思长久以来致力于可持续生态景观的目标一致,追求生态性是企业的一种社会责任感体现。景观从美观性、功能性向生态性、可持续性发展是未来景观健康发展的必然趋势。

设计效果图

生活价值:新颖的体验式空间,让人与人、人与自然之间互动交流,人与自然和谐相处,在保护环境、维护生态的同时让生活更加美好。

商业价值:设计中整合跨学科的知识,使用EPC手段等,做好技术与经济的平衡性,在景观投入和后期维护方面为业主带来实惠。

“雨水街坊”的成功打造为雄安未来感的都市意蕴、全新生活方式的引领、生态景观空间的营造、可持续的绿色生活格调带来了新的形态、新的理念、新的体验和感受,成为万科真正意义上的第一个海绵城市项目落地。未来,万科将计划在其他区域试验推行。

“雨水街坊”作为雄安新区格调样板街区实景,起到了良好的示范效果,它得益于阿普贝思与万科的卓力谱写,在这里,我们,一起触摸到了未来……

注:文章所有图片拍摄于雄安万科绿色研究发展中心,以上图片版权均归阿普贝思所有,未经书面许可,任何人不得使用。

项目名称:雄安万科绿色研究发展中心

项目地址:雄安新区·雄县

设计时间:2017年12月

建成时间:2018年3月

业主单位:雄安万科绿色研究发展中心

设计单位:阿普贝思(北京)建筑景观设计咨询有限公司

施工单位:唐山东方豪门园林工程有限公司北京分公司

总设计师:邹裕波

设计主创:刘砾莎

设计团队:王凯 肖琳 谭斌杰 杨晓辉 高灵敏 孙存林 王超凯

LID咨询:罗乙兹  吴 竑

摄影:高文仲 

阿普贝思,一家致力于新锐景观产品研发与设计应用一体化的专业机构。

我们擅长:高端地产、产业园区、校园、游乐场等景观设计,整体解决景观与海绵城市结合的雨水街坊等一体化改造设计,地产项目的海绵城市专项审批咨询与设计。

我们坚持:长期坚持可持续景观生态技术研究,坚持与有社会责任感和生态追求的业主做出在地性景观产品。

我们期望:做生态景观的引领者,将文化艺术与生态理念、景观技术结合,为客户创造美观舒适、造价合理、生态优先、低维护的可持续景观。

阿普贝思(北京)建筑景观设计咨询有限公司

地址:北京市海淀区学院路5号768创意园D座04

电话:010-82423101  15611193214

网址:http://www.ups2006.com

作者: 阿普贝思 日期 2018年06月20日

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